Situato nelle immediate vicinanze di Villa Gerosa e risalente alla metà dell?Ottocento, il casale offre 400 mq complessivi e un terreno di 17 ettari, di cui 13 di elevata qualità. Questa soluzione è perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico o agrituristico. Caratteristiche Principali del Casale Il casale si sviluppa su due principali aree: abitazione e stalle. La casa, interamente in pietra, si presenta in ottime condizioni e offre spazi confortevoli e funzionali: Abitazione Principale (200 mq) 2 camere da letto, ideali come zona notte, studio o ufficio 1 bagno completo, funzionale e moderno Cucina con forno in pietra, perfetta per chi ama lo stile rustico autentico Soggiorno luminoso e accogliente, spazio ideale per vivere o ricevere ospiti L?abitazione combina stile storico e comfort moderno, creando un ambiente unico per chi desidera una residenza esclusiva nei Monti Iblei. Stalle Storiche (200 mq) Le stalle, anch?esse realizzate in pietra e perfettamente conservate, mantengono gli abbeveratoi originali, simbolo dell?autenticità storica della proprietà. Questi spazi possono essere facilmente adattati per attività agricole, spazi ricreativi o servizi legati al turismo rurale. Baglio Interno e Spazi Esterni Il casale dispone di un baglio interno privato di 425 mq, con vasche e abbeveratoi in pietra. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto unico, ideale per eventi, attività ricreative, o semplicemente per godere della tranquillità della campagna siciliana. Dotazioni e Servizi Tra le principali dotazioni troviamo: Pozzo trivellato autorizzato, per autonomia idrica completa Fossa Imhoff, garantendo un sistema igienico efficiente Queste caratteristiche rendono il casale autosufficiente e perfettamente funzionante, sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Perché Investire in Questo Casale a Ragusa Investire in questa proprietà significa combinare storia, autenticità e redditività. Il casale si trova in una posizione strategica nei Monti Iblei, offrendo panorami suggestivi, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali serviz.