ROGENO ? AMPIO QUADRILOCALE DI 170 MQ SU DUE LIVELLI, CON TERRAZZO DI 90 MQ, possibilità detrazioni fiscali 2025 In contesto di sole quattro unità abitative e in zona centrale, proponiamo in vendita un spazioso quadrilocale in ottime condizioni, situato all?ultimo piano, libero su tre lati e disposto su due livelli. Composizione interna Con una superficie complessiva di circa 170 mq, l'immobile offre la possibilità di organizzare al suo interno: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno Doppi servizi Spazio esterno L?immobile è dotato di un terrazzo privato di circa 90 mq, completamente nuovo, perfetto per rilassarsi all?aria aperta, ospitare amici o coltivare uno spazio verde. Bonus edilizi e detrazioni fiscali Acquistando questa abitazione, l?acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla legge di bilancio 2025, una rara opportunità per chi desidera investire in una casa già ristrutturata e ulteriormente valorizzabile. Comfort e dotazioni L?immobile, seppur già ristrutturato, è in fase di aggiornamento tecnico e prevede un valore di progetto in Classe Energetica D. È dotato di: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano indipendente Impianto di aria condizionata Serramenti avente vetrocamera basso emissivo Portoncino blindato Videocitofono Impianto d?allarme volumetrico Impianti idraulici ed elettrici certificati, conformi alla normativa vigente Box doppio (opzionale) All?interno del complesso è disponibile (a parte) un box doppio in larghezza di circa 25 mq, con: Saracinesca elettrica Predisposizione per acqua, luce e colonnina di ricarica elettrica Recupero fiscale del 50% sul costo di costruzione Una soluzione completa, spaziosa e funzionale, con un terrazzo unico nel suo genere, nel cuore di Rogeno.