VENDESI AGRITURISMO NELLE COLLINE MARCHIGIANEUn?Occasione Unica tra Natura, Relax e Storia Causa trasferimento di attività, proponiamo in vendita un elegante agriturismo immerso nel cuore delle verdi colline marchigiane, a pochi minuti dalla vivace cittadina di Roccafluvione e a breve distanza dalla splendida Ascoli Piceno. Il contesto, dominato da silenzio e tranquillità, rende questa soluzione ideale per chi cerca un?oasi di pace o desidera investire in un?attività ricettiva di successo. Composizione della struttura Al piano terra si trovano una zona reception accogliente, due ampie sale da pranzo ? la principale con un elegante camino in marmo, la seconda dotata di camino e forno a legna ? e una cucina industriale completamente attrezzata, perfetta per la ristorazione professionale. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali con bagno privato interno e un bagno di servizio. Al secondo piano, pensato come appartamento privato o per uso turistico, si trovano un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il terzo piano è già predisposto per essere abitato e può essere destinato a ulteriori camere o spazi multifunzionali. Accanto alla struttura principale è presente un fabbricato adiacente in fase di ristrutturazione, sviluppato su due livelli di circa 70 mq ciascuno, ideale come dependance con accesso diretto alla piscina. Spazi esterni e dotazioni L?area d?ingresso, in parte coperta da una raffinata tettoia, è pavimentata e attrezzabile per la stagione estiva con tavoli, sedie e zona colazioni. All?esterno si trovano inoltre una zona relax con piscina idromassaggio e solarium, una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e il borgo caratteristico, oltre a terreni agricoli, boschi e stalle inclusi nella proprietà ? ideali per attività agro-turistiche, allevamento o percorsi di trekking e mountain bike. Questa struttura rappresenta un?ottima opportunità per chi desidera proseguire l?attività agrituristica, aprire un B&B o Airbnb di charme, creare una location per eventi esclusivi oppure convertirla in una residenza privata di lusso. Posizione strategica: immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi e ai principali p.