Situato in una zona tranquilla e residenziale di Follonica, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i principali servizi. Situato al terzo piano di una piccola palazzina ben tenuta (senza ascensore). L'immobile si presenta in perfette condizioni (ristrutturato completamente 3 anni fa), con ottima esposizione solare e spazi ben distribuiti: > Ampio soggiorno luminoso con accesso a una grande terrazza vivibile, perfetta per rilassarsi o pranzare all'aperto; Cucina abitabile moderna con penisola e seconda terrazza; > Disimpegno zona notte; Due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità; Due camere matrimoniali; Una cameretta, ideale per bambini, ospiti o studio. > Tra le dotazioni troviamo: Infissi FOSSATI con doppio vetro. Impianto di climatizzazione/inverter aria calda/fredda Riscaldamento e acqua sanitaria con caldaia a Metano indipendente. Canna fumaria già presente, che consente l'installazione di un camino o di una stufa a pellet/legna, per un tocco di calore e atmosfera in più. > POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE un GARAGE, al piano seminterrato, perfetto per auto, scooter e come ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento si trova in una zona silenziosa e ben servita, con facilità di parcheggio. A pochi passi si trovano giardini pubblici ideali per i bambini e spazi verdi perfetti anche per i nostri amici a quattro zampe. > Una soluzione ideale come prima casa, abitazione per le vacanze o investimento. Prezzo Richiesto Euro 285 Mila. 387M 1. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. 2. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, prezzo, ecc. ) dell'annuncio sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 187 kwh/m2 anno.