Il magazzino, posto al piano primo rispetto a Via Vittorio Veneto e al piano sottostrada rispetto a Via Nazionale, si presenta molto luminoso grazie al suo affaccio Sud / Ovest, ed ha agevole accesso sia attraverso il box, sia attraverso il vano scale comune della palazzina. L'immobile necessita di una ristrutturazione interna, sia a livello di rifiniture sia a livello impiantistico, già presenti colonne di scarico ed allacci ad acqua e corrente elettrica. Le possibilità di personalizzazione sono vaste, e le altezze dei soffitti, combinate all'ottimale superficie aeroilluminante, non escludono la possibilità di un cambio di destinazione d'uso o di un frazionamento.