La posizione è strategica: residenziale, servita e a pochi passi dal centro, perfetta per chi desidera muoversi a piedi tra negozi, scuole e servizi. L?ottima disposizione interna garantisce comfort e praticità. La zona living offre un soggiorno di quasi 20 mq con uscita su un terrazzo abitabile, ideale per il relax quotidiano. La cucina è separata e funzionale, con accesso a un secondo terrazzo di circa 12 mq: uno spazio all?aperto davvero fruibile, dove cenare comodamente nelle serate estive. La zona notte comprende due camere (una matrimoniale e una singola), entrambe con uscita sui terrazzi, oltre a bagno finestrato e due pratici ripostigli che ottimizzano l?organizzazione domestica. Completano la proprietà una soffitta, perfetta come deposito stagionale, e un garage singolo con elettricità, un plus ormai ?introvabile? in questa fascia di mercato. Sul fronte impiantistico, l?abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato con contacalorie (paghi ciò che consumi) e due climatizzatori caldo/freddo per gestire al meglio comfort ed efficienza in ogni stagione. 000/anno, e non sono previste spese d?ingresso; il contesto condominiale si presenta curato e con parti comuni ordinate. Soluzione completa di tutto, luminosa e con doppi terrazzi realmente vivibili, perfetta per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti in un quartiere ricercato, tra S. Rocco e S. Anna, a ridosso del cuore cittadino. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail. com sito ufficiale : www. okcasaweb. it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare.