Stai cercando una casa in un ambiente tranquillo e vicino al mare? Ti piacerebbe vivere in una zona riservata ma ben servita, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana? A Marina di Città Sant?Angelo, in una posizione semicentrale e silenziosa, a soli mille metri dalla spiaggia, si trova questo appartamento duplex situato al secondo piano di una piccola palazzina del 1995 senza ascensore. Hai bisogno di spazi funzionali per la vita di tutti i giorni? L?ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, con accesso a un grande balcone vivibile, ideale per cene estive o momenti di relax La cucina abitabile, oggi separata, può facilmente trasformarsi in un moderno open space abbattendo una semplice parete ? una soluzione perfetta per chi ama spazi fluidi e conviviali. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2025. Desideri una netta separazione tra zona giorno e zona notte? La scala interna in legno accompagna al piano superiore, creando un ambiente più intimo e riservato, perfetto per il riposo. Cerchi camere comode e luminose ? La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, una cameretta perfetta anche come studio, un secondo bagno con vasca e doccia ed un balcone condiviso, pensati per garantire comfort, luce naturale e privacy a tutta la famiglia. Vuoi tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità? Scuole, parchi, supermercati e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, così come l?imbocco autostradale, che permette spostamenti rapidi. E il mare? A pochi minuti da casa Hai bisogno di soluzioni pratiche per l?auto e lo spazio extra? Al piano terra sono disponibili due posti auto condominiali, mentre è possibile acquistare un garage di 17 mq al piano seminterrato a ? 13. 000,00, ideale per auto e biciclette. Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e pronta ad accompagnare la crescita della tua famiglia, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Per info e appuntamenti contattare Massimiliano Canale al 347 4301352 Dopo aver descritto l?immobile in questo annuncio abbiamo pensato di offrirti una panoramica delle opportunità che possiamo offrirti per.