La villa gode di una posizione privilegiata, prospiciente la strada principale, garantendo facile accesso pur mantenendo la riservatezza e la tranquillità tipiche di Via Due Fontane. La proprietà si estende su una superficie interna di 180 metri quadrati su un unico livello, sapientemente distribuiti per creare ambienti luminosi, accoglienti e funzionali. A completare l'abitazione principale, 80 metri quadrati di splendidi portici con tettoie in elegante legno lamellare offrono spazi esterni coperti ideali per momenti di relax e convivialità in ogni stagione. Un valore aggiunto notevole è la dépendance indipendente di circa 50 metri quadrati, perfetta per ospitare amici e familiari. L'intera proprietà è immersa in un ampio terreno di 3200 metri quadrati, che offre infinite possibilità per giardini, piscina o attività all'aperto. A garanzia di autonomia e risparmio, è presente un pozzo d'acqua con regolare concessione, un'ulteriore risorsa preziosa per la gestione della proprietà. L'abitazione principale si apre su un ampio ingresso soggiorno con termocamino, cuore pulsante della casa, che si sviluppa armoniosamente verso una zona pranzo/soggiorno ed un cucina. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, riflettendo un'attenta distribuzione degli ambienti per garantire comfort e funzionalità. Dettagli Costruttivi di Prestigio e Sostenibilità La cura nei dettagli costruttivi è evidente in ogni aspetto di questa villa, elevandone il valore e l'efficienza: * La struttura antisismica, realizzata con Poroton, poggia su solai con vespaio areato, garantendo massima sicurezza e soprattutto l'assoluta prevenzione che dell'umidità di risalita, assicurando un ambiente interno salubre e confortevole. * Il tetto ventilato e isolato assicura un comfort termico superiore e un'eccellente efficienza energetica in tutte le stagioni, riducendo i costi di gestione. * Gli infissi dell'abitazione, in legno-alluminio, combinano la calda estetica del legno all'interno con la resistenza e la minima manutenzione dell'alluminio all'esterno, assicurando isolamento acustico e termico di altissimo livello. * Le porte interne in legno massel.