L'immobile si sviluppa in modo funzionale e ben organizzato: al piano terra troviamo un ampio vano principale, il bagno e una stanza adibita a deposito, dalla quale si accede tramite scala al soppalco. Il soppalco è raggiungibile anche direttamente dal piano terra e ospita una comoda stanza studio, ideale per ricevere i clienti in un ambiente riservato o da utilizzare come archivio. La disposizione degli spazi rende questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca un locale pratico, ordinato e già pronto all'uso, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.