L?immobile ha una superficie di circa 60 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2001, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto all?uso. L?ingresso conduce in un accogliente salotto con cucina open space, soluzione moderna e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno, cieco, è dotato di ventola di aspirazione. L?appartamento è provvisto di porta blindata e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort e sicurezza, oltre a costi di gestione contenuti. Attualmente l?immobile è utilizzato come B&B e viene venduto completamente arredato, offrendo la possibilità di proseguire immediatamente l?attività di affitto breve, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito già avviato, ma anche per chi desidera un?abitazione pronta da abitare in una zona centrale e ben servita. Il prezzo richiesto è di 120. 000 euro, comprensivo di arredi e con reale opportunità di rendita immediata. È la soluzione ideale per investitori che cercano un immobile già pronto, arredato e con attività di affitto breve avviata, capace di generare rendita immediata con costi di gestione molto bassi. È perfetta anche per chi desidera avviare un B&B o una locazione turistica senza dover affrontare lavori o ulteriori investimenti iniziali. Si presta molto bene anche a single o coppie che vogliono vivere in zona centrale a Gorizia, in un contesto tranquillo e con poche unità abitative, beneficiando di spese condominiali minime e di un appartamento già ristrutturato. Infine, rappresenta un?ottima opportunità per chi cerca un piano terra comodo, senza barriere, adatto anche come appoggio città o come immobile da mettere a reddito nel tempo. Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono.