Ampio e prestigioso appartamento in vendita in Via Umberto ? Catania Nel cuore di Catania, in una delle sue zone più eleganti e richieste, proponiamo in vendita un ampio appartamento di prestigio situato in Via Umberto, arteria storica e signorile della città, altamente apprezzata sia per uso residenziale che per investimento. Superficie e distribuzione degli spazi L?appartamento ha una superficie complessiva di 174 mq, di cui 171 mq calpestabili, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da 9 vani, comprendenti 6 camere da letto e 2 bagni, una configurazione ideale per: famiglie numerose studi professionali abitazione di rappresentanza investimento per frazionamento o locazione Le numerose finestre garantiscono un?eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. Stato e potenzialità L?appartamento è da ristrutturare, offrendo un?importante opportunità di personalizzazione e di valorizzazione immobiliare, con la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Pertinenze Completa la proprietà una soffitta con altezza di 2,00 metri, ideale come spazio di deposito o archivio. Posizione La posizione in Via Umberto rappresenta un valore aggiunto assoluto: una zona centrale, servita, elegante e perfettamente collegata, a pochi passi da servizi, attività commerciali, studi professionali e principali punti di interesse della città. Conclusione Una soluzione immobiliare unica per chi desidera vivere o investire in una delle aree più prestigiose di Catania, con ampie metrature, fascino storico e grande potenziale di rivalutazione.