A pochi passi dal centro di Castion Veronese, nel Comune di Costermano sul Garda, proponiamo in vendita casa indipendente degli anni '80, situata in una posizione residenziale tranquilla e molto richiesta, ideale per chi cerca una casa vicino al Lago di Garda senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra si accede all'ingresso con vano scala e a una spaziosa cantina, ideale come locale di servizio, deposito, taverna o spazio hobby; allo stesso livello è presente il garage di proprietà, elemento fondamentale e molto ricercato per chi desidera una casa indipendente con garage in centro paese. La zona giorno, collocata al piano primo, è composta da cucina separata, sala da pranzo e soggiorno, ambienti ben distinti e luminosi che garantiscono comfort e vivibilità, con una distribuzione interna tipica delle costruzioni degli anni '80 e facilmente personalizzabile secondo le esigenze moderne. Al piano secondo si sviluppa la zona notte, con due camere da letto e un comodo ripostiglio, perfetto come cabina armadio o locale di servizio, rendendo l'immobile adatto a famiglie, coppie o a chi cerca una seconda casa sul Lago di Garda. La casa si inserisce in un contesto residenziale ordinato e ben abitato, a breve distanza da negozi, scuole, ristoranti e principali servizi, tutti raggiungibili a piedi, oltre a essere a pochi minuti di auto dalle località gardesane più rinomate. Castion Veronese è una zona molto apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza alla natura e ai percorsi panoramici, nonché per il facile collegamento con Garda, Bardolino e le principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente a Costermano sul Garda, vicino al centro e al lago, con spazi ben distribuiti, garage e ottime potenzialità di valorizzazione. 00 Classe energetica: G Riferimento: 003 Classe Energetica: G EPI: 75 kwh/m2 anno.