Bivani moderno semi arredato al primo piano in zona Ex Portichetto ? Mascalucia In via Pulei 39 ? Mascalucia, nella prestigiosa e ricercata zona Ex Portichetto, proponiamo in vendita un bivani al primo piano, semi arredato, inserito in una palazzina moderna con costruzione ultimata nel 2015. La zona giorno è luminosa e accogliente; il disimpegno è valorizzato da una porta a scrigno, che ottimizza gli spazi. L?immobile è climatizzato ed è dotato di infissi a taglio termico, caldaia autonoma e impianto di riscaldamento termoautonomo. Il bagno è stato recentemente rifatto, con sanitari filo muro e termoarredo. L?esposizione nord-ovest garantisce un clima interno equilibrato durante tutto l?anno. ð?? Classe energetica C Caratteristiche principali: Bivani semi arredato Primo piano 54 mq catastali Zona Ex Portichetto Costruzione ultimata nel 2015 Porta a scrigno nel disimpegno Climatizzazione Infissi a taglio termico Caldaia e riscaldamento autonomi Bagno rifatto con sanitari filo muro Termoarredo Angolo bucato esterno Esposizione nord-ovest Palazzina C ? Via Pulei 39, Mascalucia Posizione e contestoL?appartamento si trova in una zona residenziale in forte espansione, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali). Il contesto è tranquillo, immerso nel verde e altamente vivibile, con facilità di parcheggio e a pochi minuti da Catania e dai principali centri urbani limitrofi. Ideale perQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o investitori, alla ricerca di: Ottimo rapporto qualità/prezzo Comfort moderno e alta efficienza energetica Un contesto silenzioso e riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla città ð??? Contattaci per ricevere planimetrie, maggiori dettagli o per fissare una visita.