Il terreno, inserito in un contesto produttivo consolidato, gode del vantaggio di essere già servito dagli allacci alla rete elettrica e al gas città, permettendo un avvio immediato delle pratiche edilizie senza oneri aggiuntivi per l'estensione delle utenze principali. Caratteristiche Tecniche e Parametri Edificatori: Il lotto ricade in Zona PIP ed è disciplinato dall'intervento edilizio IDEC 30 (Intervento Edilizio Diretto Convenzionato), con i seguenti parametri: Indice di edificabilità: (Volumetria totale: 2. 550 mc) Altezza massima: Mt. 8,00 Distanza dai confini: Mt. 7,50 Distanza dalla strada: Mt. 10,00 Residenza e Lavoro: La normativa vigente consente la realizzazione, all'interno del corpo di fabbrica dell'opificio, di un'abitazione per il custode o il proprietario di circa 100 mq. Un'opportunità rara per chi desidera monitorare la propria attività h24 o ottimizzare i costi logistici. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 329 5958003 oppure scrivere a info@quattropareti. CLASSE ENERGETICA:.