Immersa nelle rilassanti colline, sui pendii del Tevere sabino, questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che cercano un'oasi di pace e bellezza naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e città. La proprietà è composta da un casale principale di circa 472 metri quadrati e da ulteriori aree accessorie, ed è circondata da un ampio giardino ben curato e terreni agricoli di grande valore e paesaggisticamente protetti, ideali per varie attività produttive. 200 metri quadrati di terreno agricolo, una vera e propria gemma per chi desidera dedicarsi alla produzione di eccellenze locali; è dotata di tutte le utenze e infrastrutture necessarie per garantire un'esperienza di comfort e pur essendo situata in una zona tranquilla, la proprietà è perfettamente collegata ai principali servizi, tutti a pochi minuti di distanza. Può essere facilmente adattata alle esigenze di chi cerca una residenza esclusiva e raffinata di ?alto profilo?, ovvero utilizzata per attività ricettive turistiche. La vicinanza ai principali comuni Umbri e Laziali garantisce un facile accesso a tutti i comfort della vita moderna, mantenendo al contempo la tranquillità di una residenza di campagna ed è ben collegata agli altri principali centri e alle regioni circostanti, tutti raggiungibili in auto o tramite frequenti servizi di trasporto pubblico. Inoltre, a poche centinaia di metri, la zona dispone di una stazione ferroviaria che la collega direttamente con Roma e Firenze, rendendo la città facilmente accessibile, così come l?Aeroporto Internazionale dell?Umbria ?San Francesco d?Assisi? e l?Aeroporto di ?Fiumicino?. ; - Da Terni, in auto/treno: 29? ÷ 32 km. ; Dall?Aeroporto Internazionale di Perugia, 146 Km ? 1h, 42?; - Dall?Aeroporto Internazionale di Roma 93 Km ? 1h, 11?; - Dalla Stazione ferroviaria di Montopoli Scalo4, 4,55 km; Immobilcapital Real Estate è un'agenzia rinomata nel settore immobiliare, specializzata in proprietà di lusso sia in Italia che a livello internazionale. La nostra attività abbraccia diverse aree strategiche, tra cui tutta l?Italia con un focus su Milano e la Liguria, il Canton Ticino in Svizzera e L?America.