In uno dei quartieri più apprezzati di Monza, San Biagio, e nella rinomata VIA VOLTA con PASSAGGIO SIA PEDONALE CHE VEICOLARE, proponiamo in locazione LOCALE AD USO NEGOZIO O UFFICIO con accesso diretto dalla strada. L'immobile è posto al piano terra e gode di due vetrine su strada, oltre a un secondo accesso privato dal cortile interno, garanzia di comodità e riservatezza. DISTRIBUZIONE INTERNA: PIANO TERRA: due ambienti ben distribuiti, un ulteriore locale ad uso ripostiglio e servizio igienico per un totale di circa 60 mq commerciali. PIANO SEMINTERRATO: ampio locale open space ad uso accessorio, privo di permanenza di persone, ideale come archivio, deposito o locale di supporto all'attività principale per un totale di circa 50 mq commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ottime condizioni interne completamente ristrutturato; - Riscaldamento termoautonomo con caldaia nuova; - Aria condizionata canalizzata; - Impianto elettrico con attestato di rispondenza alla conformità; - Accessi indipendenti; LIBERO SUBITO Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e una posizione strategica in un contesto elegante e ben servito. 5970670 E-mail: monza@one-re. Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: D EPI: 137,1 kwh/m3 anno.