L'immobile, con un'altezza interna di 6mt si sviluppa in: - 480 mq di superficie produttiva - 200 mq di spazio commerciale - 375 mq di spazio esterno ad uso esclusivo, all'interno di piazzale condiviso L' altezza e la superficie interna sono idonee per scaffalature industriali, lavorazioni artigianali e logistica leggera mentre la zona commerciale frontale perfetta per showroom, vendita diretta o uffici operativi. Il piazzale esterno funzionale per carico/scarico merci e movimentazione mezzi Posizione centrale nella zona industriale, facilmente collegata alle principali arterie stradali L'immobile perfetto per aziende di produzione leggera, attività di logistica e distribuzione, imprese di impiantistica e servizi tecnici, aziende con necessità di showroom + magazzino, attività di commercio all'ingrosso + dettaglio Soluzione versatile per imprese strutturate che cercano visibilità, operatività e funzionalità in un'unica location. LIBERO DAL 1 MAGGIO Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno.