L'immobile si compone di 200 mq di area commerciale/showroom fronte attività, 480 mq retrostanti a supporto (deposito, logistica, lavorazione) e 375 mq di spazio esterno esclusivo in piazzale condiviso, perfetto per accoglienza clienti e movimentazione I 200 mq destinati ad area commerciale rappresentano un asset strategico: spazi ampi, facilmente modulabili, ideali per esposizione prodotti, vendita diretta, front office, area consulenza o uffici direzionali. La posizione su Via Wenner garantisce: - Inserimento in un tessuto imprenditoriale consolidato - Ottima accessibilità - Contesto ad alta concentrazione di aziende e operatori economici - Una soluzione perfetta per realtà che vogliono visibilità, rappresentanza e funzionalità operativa in un'unica sede. L'immobile particolarmente adatto a rivenditori all'ingrosso e dettaglio B2B, aziende di forniture tecniche ed edilizia, Showroom arredo, serramenti, illuminazione, climatizzazione, concessionari e rivenditori di attrezzature professionali, aziende di distribuzione con vendita diretta al pubblico, brand che necessitano di spazio espositivo + magazzino integrato È la classica soluzione “ibrida” per imprese strutturate che vogliono presidiare il mercato con uno spazio rappresentativo senza rinunciare alla componente logistica. Altezza interna 6 metri LIBERO DAL 1 MAGGIO Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno.