Proponiamo in vendita a Pianfei, in zona tranquilla e ottimamente esposta al sole, un elegante appartamento tenuto in ottime condizioni, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Descrizione dell'Immobile L'appartamento si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano), offrendo una metratura generosa e ambienti ben definiti: Secondo Piano: L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a una cucina abitabile indipendente e a un grande e luminoso soggiorno. Punto di forza: ben quattro balconi che garantiscono sfogo esterno a ogni stanza e una vista panoramica invidiabile. Terzo Piano (Mansardato): Collegato da una comoda scala interna, il piano superiore ospita un grande locale mansardato open-space, un secondo bagno, una pratica zona stireria/lavanderia e un terrazzo privato ideale per momenti di relax in totale privacy. Esterni e Pertinenze L'immobile è completo di ogni comfort accessorio: Area Verde Privata: Al piano terra, un'area verde dedicata perfetta per il relax all'aperto. Box Auto e Cantina: Inclusi nella proprietà per la massima comodità di parcheggio e stoccaggio. Caratteristiche Tecniche Riscaldamento: Autonomo (zero sprechi e gestione totale dei consumi). Stato Immobile: Ottime condizioni, pronto per essere abitato. Regolarità: Locali urbanisticamente corretti e conformi. Esposizione: Soleggiata tutto il giorno con affaccio panoramico sulle colline cuneesi Classe Energetica: F EPI: 175 kwh/m2 anno.