A 5 minuti da Grassobbio e precisamente nel COMUNE DI CAVERNAGO Villa bifamiliare di nuova realizzazione – tutta su un unico livello, introvabile In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villa bifamiliare di nuova realizzazione, interamente sviluppata su un unico piano, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista entro fine 2026. Spazi abitativi funzionali e personalizzabili L'abitazione è progettata per offrire comfort, praticità e vivibilità quotidiana, con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. Composizione: - Ampio soggiorno luminoso con travi a vista, altezza interna variabile da 3,40 m fino a 5,35 m, per una sensazione di ampiezza e respiro unico - Zona cucina separata - Tre camere da letto - Due bagni - Area esterna di circa 230 mq, disposta su tre lati della casa. - Box doppio al piano terra di 30 mq, direttamente collegato all'abitazione La villa dispone anche di una comoda e ampia soffitta, ideale per riporre e organizzare oggetti poco utilizzati, mantenendo così gli ambienti principali sempre ordinati e funzionali. Tecnologia, comfort e risparmio energetico La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo standard oggi disponibile, per garantire consumi ridotti e massimo comfort abitativo. Dotazioni previste: -Impianto fotovoltaico -Riscaldamento a pavimento -Raffrescamento a pavimento - Deumidificatore -Impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aria sempre sana -Serramenti in PVC con triplo vetro -Tapparelle elettriche Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, isolamento acustico, efficienza energetica e qualità della vita. Questa nuova realizzazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente, su un unico livello e con ampio giardino, in una zona residenziale riservata ma comoda ai servizi. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa. it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato Classe Energetica: A4.