San Donà di Piave – Centralissima VILLA, in una via riservata e silenziosa dove il traffico non arriva: una residenza unica, perfetta per chi cerca “la casa della vita” Una villa splendida, curata con amore, mantenuta in condizioni impeccabili e pronta da vivere, senza alcun lavoro da eseguire. Si sviluppa su due livelli sfalsati, regalando ambienti ampi, luminosi e con metrature oggi introvabili, il tutto a due passi dal centro. Piano Primo – Il cuore della casa L'ingresso padronale, raggiungibile da una elegante scala esterna, introduce in un'atmosfera calda e accogliente. Qui trovi: • Una grande zona living con caminetto, perfetta per riunire la famiglia nei momenti più belli; • Una cucina abitabile con spaziosa area pranzo, ideale per chi ama cucinare e condividere; • Disimpegno della zona notte; • Due camere matrimoniali (18 e 15 mq); • Una terza camera doppia, oggi elegante guardaroba; • Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Il comfort che continua – Livelli collegati internamente Il vano scala interno conduce poi agli altri spazi, studiati per offrire funzionalità e benessere. Piano Terra • Accogliente taverna con caminetto, vero cuore conviviale della casa; • Salotto/area relax; • Seconda cucina, perfetta per le preparazioni più impegnative; • Bagno, lavanderia con stireria; • Palestra per mantenerti in forma senza uscire di casa; • Cantina dedicata alle tue passioni; • Garage doppio con basculante motorizzato. Piano Mansardato • Studio e altre due stanze, ideali per hobby, lavoro o spazi privati aggiuntivi. 000 mq di scoperto sono un vero valore aggiunto • Grande pompeiana perfetta per pranzi e cene all'aperto, collegata alla taverna da una parete vetrata; • Patio; • Doppio posto auto coperto. Dotazioni e plus: finiture di pregio, impianto d'allarme, sistema di raffrescamento. Una villa che offre comfort, privacy, spazi generosi e una posizione centrale rara da trovare. Disponibilità da concordare in base alle vostre esigenze, anche in tempi brevi Classe Energetica: C EPI: 85,57 kwh/m2 anno.