L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile con camino rappresenta il cuore della casa: uno spazio caldo e funzionale, perfetto per pranzi e cene in famiglia, con il valore aggiunto del camino che dona atmosfera e comfort nei mesi invernali. La zona notte è composta da: • Due camere da letto di buona metratura, adatte sia come matrimoniale che come cameretta/studio • Bagno finestrato, pratico e ben distribuito Completa la proprietà un balcone perimetrale, che abbraccia l'appartamento su più lati, garantendo: • Ottima ventilazione naturale • Affacci gradevoli • Spazio esterno vivibile • Maggiore luminosità in tutti gli ambienti Punti di forza • Posizione centrale • Vista panoramica • Ottima esposizione • Ambienti ben distribuiti • Camino • Ideale sia come prima casa che come investimento La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma non isolato, con tutti i servizi facilmente raggiungibili e con il fascino tipico dei borghi umbri. Classe Energetica: G.