Il locale, di 239 mq, si trova al piano terra e presenta condizioni buone, pronto per essere utilizzato. Caratterizzato da un ingresso indipendente, il negozio offre un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo perfetto per diverse tipologie di attività. La presenza di un bagno e un'area esterna di corte/cortile di 20 mq aggiunge valore e funzionalità all'immobile, offrendo spazio aggiuntivo per operazioni all'aperto o per il relax dei clienti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei costi energetici. La classe energetica G evidenzia la necessità di eventuali interventi per migliorare l'efficienza energetica, un'opportunità per personalizzare ulteriormente lo spazio secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di investire in un locale commerciale strategico a Soliera, in un'area in crescita e ben servita. Classe Energetica: G.