Caratteristiche Principali: -Superficie Lorda: 250 mq (abitazione) + 56 mq (accessori). -Esterno: Comodo lastrico di 85 mq ideale per il parcheggio privato di più vetture. DISTRIBUZIONE INTERNA E SUPERFICI REALI: -Piano Terra: Ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato, prima camera matrimoniale (17 mq), disimpegno, bagno e pratico ripostiglio. -Primo Piano: Grande salone di 20 mq, seconda cucina abitabile con accesso a un terrazzo circolare panoramico, altre due camere matrimoniali, studio, e doppi servizi (tre bagni totali tra i piani). -Secondo Piano: Locale open space di 18 mq con accesso a un meraviglioso terrazzo panoramico di 23 mq, perfetto per cene all'aperto con vista mare. -Piani Seminterrati: Ulteriori 56 mq suddivisi in ampie cantine e magazzini, con accesso indipendente, ideali per stoccaggio o laboratori. Ideale per Due Nuclei Familiari: La disposizione attuale permette di utilizzare l'immobile come due appartamenti indipendenti, garantendo privacy e autonomia a genitori e figli o a due famiglie amiche. Investimento Turistico (B&B): Grazie alla vicinanza strategica alla costa adriatica e alla suddivisione interna, la proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in un Bed & Breakfast di charme con terrazze vista mare. Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità di Cascinare, ma a pochi minuti dai principali centri e dalle spiagge. Per garantire un sopralluogo mirato, vi invitiamo a richiedere preventivamente ogni informazione necessaria per definire il quadro tecnico dell'Immobile. INFO E APPUNTAMENTI: Telefono: 328 3331475 Email: info@quattropareti. com CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a.