Il locale si presta sia ad essere utilizzato come punto vendita per qualsiati tipologia di prodotto, oppure come studio,ufficio,showroom o altro ancora. L'immobile si caratterizza per la sua disposizione semplice e lineare. Circondato da negozi, banche, uffici, farmacia, chiesa, fermata autobus, è cio' che di più visibile si possa ricercare oggi nella città di Modena. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuovissima generazione. Classe Energetica: G EPI: 212,41 kwh/m3 anno.