Con una superficie catastale di 144 mq, questo spazio commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività o espandere un business esistente. Inoltre, sono presenti due bagni, che garantiscono il massimo comfort sia per i clienti che per il personale, oltre ad un piccolo soppalco per deposito e canna fumaria già installata. Le condizioni dell'immobile sono ottime, recentemente ristrutturato in ogni sua parte e pronto per essere utilizzato. La posizione strategica in un contesto civile di forte densità abitativa, con un buon passaggio pedonale e veicolare, rende questo spazio commerciale particolarmente interessante per chi cerca visibilità e opportunità di crescita. Non perdere l'occasione di investire in un'immobile dal grande potenziale! Classe Energetica: E.