L'immobile dispone di una superficie interna di circa 220 mq, con ambienti ampi e funzionali che consentono una distribuzione ottimale degli spazi operativi e commerciali. Il locale è dotato di servizi igienici completi con bagni e antibagni a norma, oltre alla presenza di canna fumaria, caratteristica particolarmente richiesta e ideale per attività nel settore della ristorazione o della somministrazione. Completa la proprietà una pertinenza esterna esclusiva, utilizzabile per esigenze operative, logistiche o per eventuale valorizzazione commerciale dell'attività. Grazie alla metratura e alle caratteristiche tecniche, la soluzione si presta perfettamente per diverse tipologie di attività quali: ristorante pizzeria pub o bistrot gastronomia laboratorio alimentare showroom o attività commerciali e di servizi Caratteristiche principali Superficie: circa 220 mq Spazio esterno di pertinenza esclusiva Canna fumaria Bagni e antibagni a norma Ambienti ampi e regolari Ottima versatilità per diverse attività Canone di locazione: Eu. 500 / mese Soluzione interessante per operatori del settore food o per attività che necessitano di ampi spazi commerciali.