Villa singola con due appartamenti, pertinenze e terreno agricolo ed edificabile Questa proprietà è una villa singola di ottima costruzione, rifinita con cura e caratterizzata da elementi edilizi di qualità, situata in posizione tranquilla e panoramica. Struttura interna Appartamento al piano terra Superficie abitativa: 88 m² Cantine: 25 m² Soffitta: 58 m² Gli ambienti del piano terra sono funzionali e ben distribuiti, con accesso diretto alle pertinenze e agli spazi esterni. Le cantine e la soffitta offrono ulteriori superfici utili per deposito, hobby o ampliamento degli spazi di servizio. Appartamento al primo piano Superficie abitativa: 100 m² Cantine: 25 m² Soffitta: 58 m² Il primo piano ospita un secondo appartamento completo e indipendente, luminoso e ben organizzato, ideale per un secondo nucleo familiare o per uso ricettivo. Pertinenze e locali accessori Locali deposito / garage: 50 m² complessivi Ripostigli e spazi di servizio aggiuntivi Cantine e soffitte per un totale di ampie superfici accessorie Questi ambienti rendono la proprietà estremamente versatile, adatta a esigenze abitative, artigianali o di stoccaggio. Terreno di proprietà La villa è circondata da un terreno che valorizza l'intero complesso immobiliare: Terreno edificabile (zona di completamento): 260 m² Terreno agricolo: 2. 236 m² Il terreno agricolo è ideale per orto, frutteto o piccole coltivazioni, mentre la porzione edificabile offre ulteriori possibilità di ampliamento o realizzazione di pertinenze aggiuntive. L'immobile si distingue per: struttura solida e ben realizzata, finiture curate, caratteristiche edilizie meritevoli, contesto incantevole, immerso nel verde e nella tranquillità.