Occasione unica! Ampia soluzione indipendente con locale Artigianale, abitazioni, giardino e terrazzo – posizione strategica A pochi passi dalla SS106 Ionica (circa 50 metri), in zona ad alta visibilità e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca uno spazio da vivere e lavorare nello stesso contesto o per investimento. L'immobile si distingue per le sue ampie metrature e la straordinaria versatilità, sviluppandosi su più livelli: Locale artigianale al piano terra di circa 260 mq, perfetto per attività produttive, commerciali o deposito, con spazi comodi e facilmente organizzabili. Al primo piano, abitazione di circa 70 mq, ideale come alloggio custode, ufficio o comodo appartamento. Al secondo piano, ampia unità allo stato grezzo di circa 110 mq, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 130 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità o per valorizzazioni future. Perfetta per: • attività artigianali o commerciali • chi desidera abitazione e lavoro nello stesso stabile • investitori alla ricerca di una soluzione da valorizzare Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, a ridosso di una delle principali arterie della zona. Un immobile dalle mille possibilità, pronto a trasformarsi nel tuo prossimo progetto di successo. Classe Energetica: Non indicata.