La proposta comprende: and #9679; Appartamento di circa 120 mq al primo piano con balcone panoramico e giardino privato di circa 170 mq; and #9679; Garage (opzionale); L'immobile sorge in un contesto signorile con sole cinque unità abitative, in una zona residenziale riservata, caratterizzata da ampie aree verdi, parchetto comunale, parcheggi e fermata autobus nelle vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy, tranquillità ed eleganza, con una splendida vista panoramica. L'immobile è così composto: and #9679; Ingresso in ampia zona giorno and #9679; Disimpegno and #9679; Tre camere da letto and #9679; Bagno padronale e bagno di servizio and #9679; Zona lavanderia separata and #9679; Balcone panoramico e balcone perimetrale sul retro and #9679; Giardino privato terrazzato di circa 170 mq con predisposizione per acqua, energia elettrica e scarico fognario and #9679; Predisposizione per stufa a pellet and #9679; Predisposizione per impianto di raffrescamento canalizzato integrato nel controsoffitto in cartongesso and #9679; Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico GARAGE - Piano Terra OPZIONALE Caratteristiche Tecniche e di Sostenibilità and #9679; Zona residenziale tranquilla e signorile and #9679; Porta blindata and #9679; Giardino di proprietà con predisposizioni di servizio (acqua, corrente e scarico fognario) and #9679; Caldaia a condensazione and #9679; Impianto radiante a pavimento and #9679; Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico and #9679; Isolamento termico e acustico and #9679; Infissi in PVC con doppio vetro camera and #9679; Predisposizione ascensore (uso comune) and #9679; Vista panoramica and #9679; Ampi giardini condominiali, tra cui uno di circa 300 mq, ideale per realizzare una piscina ad uso comune and #9679; Pozzo per raccolta acqua piovana and #9679; Giardino privato: 170 mq and #9679; Insonorizzazione Una soluzione moderna, elegante e confortevole, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, senza rinunciare ai migliori standard costruttivi e tecnologici. Non perdere l'opportunità di possedere questo splendido immobile, contattaci oggi stesso per or.