In centro a San Giovanni Lupatoto, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo locale ad uso bar conosciuto come “Bar Vicenzi”, ideale per chi desidera avviare o sviluppare un’attività in una zona dinamica e ben servita. Il locale si sviluppa su due accoglienti sale interne, ben distribuite per gestire al meglio i diversi momenti della giornata, e dispone di un plateatico esterno, perfetto per la stagione primaverile ed estiva. Sul retro è presente una comoda corticella che aggiunge funzionalità e spazio operativo. A completare la proposta, al piano primo è disponibile un appartamento utilizzabile come appoggio (non adibibile a residenza), mentre al secondo piano si trova un ulteriore appartamento da ristrutturare, interessante opportunità per chi desidera valorizzare ulteriormente l’immobile. Grazie alla visibilità, alla posizione centrale e al contesto consolidato, il locale offre ottime potenzialità per creare e fidelizzare un buon giro di clientela. Contratto di locazione commerciale 6+6 con canone mensile di €3. 000; Soluzione adatta a professionisti del settore alla ricerca di una location già riconosciuta e con ampi margini di sviluppo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.