L'immobile, composto da 5 vani, offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, attualmente utilizzati come studio/ufficio ma già accatastati come civile abitazione, permettendo una trasformazione immediata senza necessità di variazioni urbanistiche. La proprietà è dotata di ripostiglio esterno e presenta predisposizione per l'impianto di riscaldamento, pur non essendo attualmente presente un sistema funzionante (ad eccezione di una soluzione a gasolio ormai obsoleta). Sono necessari interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare separatamente un ulteriore spazio esterno, ideale per ampliamento della zona verde o realizzazione di posti auto. Punti di forza della zona: Montecerboli rappresenta una realtà sempre più apprezzata per la sua tranquillità, qualità della vita e contesto autentico, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. La posizione strategica consente di vivere in un ambiente riservato, mantenendo al contempo un buon collegamento con i principali centri della Val di Cecina e la costa toscana. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e un immobile da valorizzare.