L'immobile si sviluppa su due livelli principali ed è completato da un soppalco di circa 60 m², ideale come ufficio o area operativa. Dispone di un ingresso principale su strada e di un secondo accesso indipendente al piano sottostante, soluzione che garantisce grande funzionalità e flessibilità nella gestione degli spazi. All'interno sono presenti tre bagni e una distribuzione degli ambienti ampia e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali. Completamente ristrutturato e pronto all'uso, il locale è già predisposto per attività di ristorazione grazie alla presenza della canna fumaria, risultando perfetto per ristoranti, bar, caffetterie, bistrot o anche showroom e altre attività. La visibilità su strada, la posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vive della città.