A Cascinette d'Ivrea, in contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo al centro di Ivrea, raggiungibile in pochi minuti, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e una soluzione abitativa riservata senza rinunciare ai servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e, fin dal piano terra, offre ambienti ben collegati tra loro: l'ingresso conduce a un soggiorno molto luminoso, valorizzato da ampie vetrate che donano luce naturale agli ambienti, e alla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al porticato, uno spazio ideale da vivere nella bella stagione e in continuità con il giardino privato. Al piano superiore si accede tramite una scala interna in pietra di luserna e ferro, elemento che accompagna in modo armonioso alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di doccia idromassaggio; due delle camere hanno accesso al balcone, garantendo luminosità e sfogo esterno anche alla zona notte. L'accesso alla proprietà è regolato da cancello elettrico e la dotazione esterna comprende tre posti auto oltre a un comodo box auto al piano seminterrato. Tra le caratteristiche tecniche troviamo il tetto con doppia coibentazione, infissi con doppi vetri e zanzariere, impianto d'allarme, impianto elettrico da 5 kW, caldaia a condensazione installata nel 2020 e impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Una soluzione completa, pensata per chi desidera spazi ben organizzati, tranquillità e una buona qualità della vita. Classe Energetica: Non indicata.