L'assetto degli spazi è estremamente razionale, con una superficie totale (interna ed esterna, completamente asfaltata) di 7. 570 mq di superficie coperta, così suddivisa: Unità Pilota (1. Laboratori (650 mq): Ambienti ideali per attività di R&D, supporto tecnico e controllo qualità. Uffici Direzionali e Operativi (520 mq): Distribuiti in modo funzionale su due livelli (260 mq al 1° piano + 260 mq al 2° piano). La struttura ha subito un'importante riqualificazione green ed è dotata di impianto fotovoltaico da 135 kWh installati sulla nuova copertura, con produzione stimata di circa 150. 000 kW annui, a copertura di gran parte del fabbisogno energetico dello stabile, la cui illuminazione è stata interamente convertita a tecnologia full LED. LE NOTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Ideale per attività produttive, di ricerca o come asset strategico per holding immobiliari. CLASSE ENERGETICA: E.