Situato al piano terra e recentemente ristrutturato con cura, questo spazio di 83 mq unisce il calore dell'accoglienza alla praticità della vita quotidiana. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, ospita una cucina a vista che dialoga perfettamente con il soggiorno: un ambiente pensato per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a sé. Il vero valore aggiunto è all'esterno: un giardino privato dove rilassarsi, respirare e vivere la natura ogni giorno. Completano la proprietà una cantina, un cortile e un posto auto privato, mentre l'ingresso indipendente regala quella libertà e riservatezza sempre più ricercate. La posizione è perfetta per chi vuole allontanarsi dal caos senza rinunciare alla comodità: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti restano rapidi e funzionali, grazie alla vicinanza con il casello A1 di Magliano Sabina e la stazione di Stimigliano Scalo. È la soluzione ideale per chi cerca uno spazio autentico, dove vivere con semplicità, circondato dal verde ma con tutto a portata di mano.