Proponiamo in vendita una soluzione di circa 92,00 mq al piano rialzato, caratterizzata da indipendenza e posizione centrale, composta da ingresso, ampia cucina abitabile in open space con accesso su veranda, due camere da letto di cui una con balcone con vista sula città e bagno. Completano la proprietà una taverna di circa 80,00 mq, una cantina di circa 49,00 mq, un posto auto e un terreno di circa 300,00 mq, elementi che rendono l'immobile particolarmente versatile e funzionale. La posizione è altamente strategica, in zona centrale e ben servita, con collegamenti rapidi al centro storico grazie alla vicinanza con le scale mobili e ai principali servizi cittadini. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente a Potenza in posizione centrale, con spazi esterni e accessori, senza rinunciare alla comodità dei servizi. È stata inoltre sviluppata un'ipotesi di ristrutturazione completa per quanto riguarda il piano rialzato con preventivo dettagliato, che consente di conoscere con precisione i costi necessari per riportare l'immobile a nuovo, inclusi il rifacimento degli impianti, la sostituzione di infissi e porte interne, la posa di pavimentazione e battiscopa, la rasatura e tinteggiatura delle pareti, oltre alla predisposizione dell'impianto di climatizzazione e al rifacimento dei bagni. Il preventivo prevede interventi completi senza modifica della distribuzione interna e include la fornitura di pavimenti e rivestimenti, per un importo complessivo pari a 60. Classe Energetica: G EPI: 375 kwh/m2 anno.