000 mq, ideale per aziende produttive, artigianali e logistiche che necessitano di spazi efficienti e ben collegati. L'immobile si distingue per un'altezza interna di 7 metri, che consente una gestione ottimale delle lavorazioni e dello stoccaggio, ed è già dotato di carroponti, elemento fondamentale per attività che richiedono movimentazione interna di materiali. A completare la proprietà troviamo: - 500 mq di uffici, ben distribuiti e perfetti per attività direzionali, amministrative o commerciali - 1. 000 mq di piazzale esterno, ampio e funzionale, ideale per operazioni di carico e scarico, manovra mezzi pesanti e parcheggio - Servizi e locali accessori, pensati per garantire piena operatività Il capannone verrà consegnato completamente riqualificato, rappresentando una soluzione pronta all'uso: - Tetto rifatto - Interni in ottime condizioni, completamente imbiancati - Serramenti e portoni nuovi, per maggiore efficienza e sicurezza - Predisposizione impiantistica, con possibilità di personalizzare gli impianti secondo le esigenze dell'attività Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende alla ricerca di uno spazio moderno, funzionale e immediatamente operativo, in una delle zone più comode e richieste per la logistica e la produzione nel territorio lecchese.