Situato in Via Andriolo 2, l'appartamento si trova in un piccolo condominio signorile, oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, appena conclusa secondo le più recenti normative antisismiche. La Posizione: Tra Storia e Panorama L'immobile sorge nella zona più suggestiva del borgo, incastonato tra la Piazza principale, la torre dell'orologio e il teatro. Esposizione Perfetta: Orientato a Sud/Sud-Ovest, l'appartamento gode di una luminosità naturale straordinaria per tutto il giorno. Accessibilità Rara: Pur essendo in pieno centro storico, è comodamente raggiungibile in auto e dispone di ampi parcheggi pubblici gratuiti proprio di fronte all'ingresso. , Sant'Angelo in Pontano offre viste mozzafiato tra le valli dell'Ete Morto e del Tenna. Si trova a soli 30 minuti da Macerata, 40 minuti dal mare e meno di un'ora dall'aeroporto di Ancona. Caratteristiche dell'Immobile La palazzina, composta da sole tre unità, è stata rigenerata con materiali di pregio e tecniche moderne, conservando il fascino materico della tradizione: Struttura: Consolidamento murario, nuovi solai e tetto in legno a vista. Impiantistica: Sistemi elettrici, idrici e di riscaldamento nuovi di zecca. Finiture: Infissi con vetrocamera ad alta efficienza termica, pavimentazioni in ceramica di qualità e facciate esterne in mattoni faccia vista stuccati a regola d'arte. Distribuzione degli Spazi (Piano Terra) L'abitazione vanta un doppio accesso: uno condominiale e uno privato indipendente. Zona Giorno: Cucina abitabile e un ampio soggiorno scenografico con tre finestre che incorniciano la campagna marchigiana e i tetti del borgo. Il soggiorno è già predisposto con canna fumaria per camino o stufa. Zona Notte: Una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno spazioso. Plus Esclusivo: Un ampio vano d'ingresso privato di oltre 15 mq, ideale come studio professionale, atelier o zona relax indipendente. Piano Sottostrada: Potenziale Illimitato Incluso nella proprietà, un ampio piano seminterrato (accessibile sia internamente che dall'esterno). Grazie alle altezze generose.