Intero Stabile Indipendente nel Cuore di Cervaro Posizione Strategica | Opportunità Residenziale e Commerciale Proponiamo in vendita un intero fabbricato cielo-terra situato in una posizione invidiabile a Cervaro, a pochissimi passi dalla Farmacia Comunale e dai principali servizi del centro. Distribuzione degli Spazi Piano Terra: Business e Comfort Il piano terra è diviso in due unità distinte con accessi indipendenti: Locale Commerciale (60 mq): Ampio e luminoso, dotato di vetrine fronte strada e finestre, ideale per qualsiasi attività professionale o di vendita. Composto da due locali e bagno ; Appartamento Bilocale (60 mq): Una soluzione accogliente composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Primo Piano: La Residenza Principale Salendo al primo piano tramite ingresso indipendente, troviamo un quadrilocale di ben 130 mq caratterizzato da ampi spazi e luminosità: Zona giorno: Soggiorno spazioso e cucina abitabile. Zona notte: Due ampie camere da letto e bagno. Outdoor: Un magnifico terrazzo di 60 mq ideale per cene all'aperto, oltre a balconi perimetrali che garantiscono una doppia esposizione. Spazi Esterni e Pertinenze A completare la proprietà, sul retro dello stabile, è presente un terreno di circa 100 mq. Questo spazio è accessibile anche con i mezzi, rendendolo perfetto per essere utilizzato come parcheggio privato o per la costruzione di box auto. 000 Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto spazioso avendo la propria attività "sotto casa", oppure per chi cerca un investimento immobiliare da mettere a rendita. Per info e appuntamenti non esitate a contattarci ! 3533617875 - 3286517688.