Situato in una delle zone più signorili di Viale Strasburgo, esattamente di fronte alla sede RAI, questo locale di circa 400 mq complessivi rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca un posizionamento d'élite. I punti di forza: Impatto Visivo Immediato: 120 mq al piano terra caratterizzati da due ampie e luminose vetrine su strada, ideali per catturare il costante flusso pedonale e veicolare della zona. Outdoor Esclusivo: Una rarità urbana: un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa 70 mq, perfetta per allestimenti eleganti o aree accoglienza. C/1) offrono spazi generosi per uffici, showroom o magazzino. Logistica Efficiente: Il livello inferiore dispone di un ingresso indipendente per le operazioni di carico e scarico merci, garantendo funzionalità operativa senza interferire con l'area vendita. Il locale, già sede dello storico "Speak Easy", si presenta in ottime condizioni con impianti recentemente rinnovati, pronto per accogliere la tua nuova sfida imprenditoriale. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Info Tel. 091 5556020 - Cell. 392 7964409 Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m3 anno.