A pochi passi da Via Galliera, Via Marconi e Via dell'Indipendenza, in una posizione interna e riservata ma strategicamente collegata ai principali assi viari del cuore di Bologna, proponiamo in vendita un'autorimessa di rara reperibilità. Punti di Forza dell'Immobile: Tecnologia d'Avanguardia: Situato al piano S1 di un garage automatizzato, l'accesso è garantito da un montauto di ultima generazione appena sostituito, che assicura massima affidabilità e rapidità d'uso. Gli spazi interni sono studiati per manovre fluide e senza intoppi. Pronto per il Futuro: La presenza del punto luce interno rende la soluzione ideale per chi possiede o progetta l'acquisto di un'auto elettrica, offrendo la possibilità di predisporre una stazione di ricarica privata. Accesso Esclusivo: Situato in una strada chiusa, il contesto garantisce il massimo della privacy e della tranquillità, lontano dal traffico cittadino. Scheda Tecnica e Misure Dimensioni Interne Box: Superficie: 18 mq Lunghezza: 5,67 m | Larghezza: 3,05 m | Altezza: 2,19 m Vano Ingresso: Larghezza 2,78 m | Altezza 1,89 m Specifiche Montauto (Nuovo di Fabbrica): Lunghezza: 5,20 m Larghezza Ingresso: 2,24 m (Interna: 2,15 m) Altezza Ingresso: 1,87 m Opportunità Fiscale e Consegna L'acquisto si presta perfettamente come pertinenza della prima casa, permettendo di beneficiare delle agevolazioni fiscali e del recupero costi di costruzione previsti dalla normativa vigente. Stato: Libero subito, consegna immediata al rogito. Richiesta: € 119. 000 Il parere dell'esperto: Una soluzione definitiva per il residente o il professionista che cerca sicurezza per il proprio veicolo e un investimento immobiliare solido nel tempo, in una delle zone a più alta densità di richiesta di Bologna. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.