Nel suggestivo contesto della frazione di Vezzane, nel comune di Caprino Veronese, proponiamo in vendita un caratteristico rustico completamente ristrutturato nel 2019, una soluzione dal fascino autentico capace di coniugare il calore delle abitazioni di un tempo con il comfort e la qualità delle finiture moderne. Al piano terra troviamo una piacevole zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente caldo e conviviale pensato per vivere momenti di relax in famiglia o con amici. Completano il piano un pratico ripostiglio, una comoda zona armadi, il bagno ed il garage direttamente collegato all'abitazione. La zona notte, situata al piano superiore, ospita una spaziosa camera matrimoniale con un piccolo studio al suo interno, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working o alla lettura, un secondo bagno e altre due stanze versatili da utilizzare come camere, studio o locali hobby. All'esterno la proprietà offre una gradevole terrazza frontale ed un grazioso giardinetto privato, spazi perfetti per godersi la tranquillità del contesto circostante e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento a pavimento e serramenti in alluminio-legno con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza. Questa soluzione rappresenta non solo un'ottima abitazione principale, ma anche una perfetta seconda casa per gli amanti della natura, del verde e della tranquillità. La vicinanza al Monte Baldo ed al Lago di Garda, raggiungibile in pochi minuti d'auto, permette infatti di vivere appieno il territorio in ogni stagione, tra passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di relax immersi in uno dei paesaggi più apprezzati della zona veronese. 00 Classe energetica: D Riferimento: C104 Classe Energetica: D EPI: 75 kwh/m2 anno.