La proprietà si estende su una superficie complessiva di 337 mq al piano terra, caratterizzata da un unico locale principale, un bagno e spazi accessori che si prestano a diverse destinazioni d'uso professionali e commerciali. L'immobile comprende un laboratorio per panificazione dotato di forno, un negozio con vano principale e deposito, oltre a un magazzino collocato al piano seminterrato accessibile tramite montacarichi. Gli interni presentano pavimenti in ceramica e serramenti in alluminio, evidenziando uno stato manutentivo discreto che richiede interventi di aggiornamento. L'edificio dispone di accessi pedonali e carrai direttamente dalla via Rossini. L'unità non fa parte di un condominio e pertanto non è soggetta a spese condominiali. Si segnala l'assenza dell'attestato di prestazione energetica e la presenza di alcune difformità interne non registrate nelle planimetrie catastali. Le eventuali formalità pregiudizievoli presenti potranno essere successivamente cancellate. La posizione ad Alpignano garantisce un contesto funzionale per attività commerciali o artigianali che necessitano di spazi ampi e pertinenze come autorimesse e magazzino, offrendo una soluzione versatile per chi cerca un immobile con caratteristiche specifiche dedicate all'uso professionale. L'immobile è proposto al prezzo di 209. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per imprese o professionisti che intendano investire in una struttura commerciale con ampie superfici operative e servizi accessori utili alla gestione quotidiana dell'attività. Asta Capital and #8211; Lo Studio che Ti Guida con Sicurezza nel Mondo delle Aste ImmobiliariAffidarsi ad Asta Capital significa avere al proprio fianco non una semplice agenzia, ma un vero e proprio studio legale immobiliare, specializzato in aste giudiziarie. A differenza delle classiche agenzie, il nostro team and #232; composto da avvocati esperti, professionisti del settore immobiliare e consulenti finanziari che ti seguono passo dopo passo. Ogni immobile viene analizzato a fondo: verifichiamo la documentazione legale, studiamo la perizia per evitare sorprese e preparia.